Methorsterweg 65

Omschrijving

Centraal in Rheden gelegen uitgebouwde en goed onderhouden twee-onder-één kap woning uit de jaren dertig. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, heerlijke keuken, 3 slaapkamers, werkkamer en een zonnige tuin op het zuidoosten.

Indeling:
Deze woning, gebouwd in 1938, is aan de achterzijde uitgebouwd en aan de binnenzijde gemoderniseerd. Mede door het neutrale afwerkingsniveau, is deze woning direct te betrekken.

Bij binnenkomst in de hal treffen we een inbouwtoilet met fontein en de meterkast aan. Als we doorlopen naar de woonkamer valt meteen de prettige woonsfeer en de details van de dertiger jaren op. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met de sfeervolle houtkachel, aan de achterzijde vinden we het eetgedeelte. Mede door het raam aan de zijkant krijgt de woonkamer een prettige lichtinval! Een massief houten vloer maakt deze gezellige woonkamer compleet!

Vanuit de woonkamer komen we in de nette keuken. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de badkamer. De badkamerinrichting bestaat uit een ligbad met douche, wasmeubel en een radiator.

Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de zonnige tuin, hier geniet u van volledige privacy! De ruime oprit, heerlijke veranda en de ruime schuur maken de tuin compleet!

1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers, kantoorruimte en de wasruimte. Middels de enorme dakkapel op deze verdieping zijn er drie prachtige slaapkamers ontstaan. De wasruimte bestaat uit de wasmachine / droger aansluiting en de Remeha Avanta HR CV combiketel uit 2011.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder.

Algemene info:

- Goed onderhouden woning.
- Volledig voorzien van geïsoleerde beglazing.
- Spouwmuurisolatie.
- Sfeervolle woning met houtkachel.
- Stenen berging voorzien van elektra.
- Heerlijk zonnige tuin op het zuidoosten met veranda!
- Drie slaapkamers en een werkkamer.
- Verwarming middels een Remeha HR CV combiketel uit 2011.
- Meterkast voorzien van 7 groepen en aardlekbeveiliging.

Bent u op zoek naar een goed onderhouden jaren dertig woning? Dan is deze woning zeer zeker een bezichtiging waard, laat u verrassen!
U bent van harte welkom.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.603,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 226 m² Inhoud 322 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 22-10-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR CV (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 54 m² (9.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rheden Sectie C Perceelnummer 1394 Oppervlakte 226 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties