Marijkestraat 3

Omschrijving

Prachtig aan de voorzijde vrij gelegen tussenwoning met een grote woonkamer, open keuken, drie fantastische slaapkamers, ruime badkamer en een heerlijke tuin!

Omschrijving:
Bij binnenkomst in de hal treffen we de garderobe, toileten de trapkast met meterkast aan. Vanuit de hal heeft u toegang via de keuken tot de woonkamer.
In de woonkamer heerst een prettige woonsfeer, door de hoge raampartijen beschikt de woonkamer over veel lichtinval. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd, hier geniet u van een vrij uitzicht over een grasveld. Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel. De massief houten vloer en de gezellige houtkachel maakt deze woonkamer compleet.
De open keuken is aan de achterzijde gelegen, beschikt over een lichte kleurstelling en is volledig voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de heerlijke tuin.
De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een diepte van bijna 8 meter. Door deze ligging is het mogelijk om de gehele dag zowel in de zon als de schaduw te genieten! De vrijstaande stenen berging met elektra maakt deze tuin compleet.

Eerste verdieping:
Op de 1e verdieping komen we in totaal 3 volwaardige slaapkamers tegen. De badkamer is ingericht met een ligbad, douche en wasmeubel. Een praktische wasruimte maakt deze verdieping compleet.

Tweede verdieping:
Via een vlizo trap komt u op de tweede verdieping, hier is de opstelplaats van de ATAG HR CV combiketel uit 2020. Het realiseren van een vierde slaapkamer behoort zeker tot de mogelijkheden!!

Bijzonderheden:
- Prachtig vrij gelegen aan een speelveld!
- Open keuken;
- Drie slaapkamers van het juiste formaat;
- Vrijstaande stenen berging met elektra;
- Badkamer met ligbad;
- Volledig voorzien van geisoleerde beglazing;
- Heerlijke tuin op het oosten;
- Supermarkt, zwembad en de sportaccommodaties zijn op loopafstand gelegen;
- Zeer kindvriendelijke buurt;
- Ruim voldoende parkeergelegenheid in de omgeving aanwezig;
- Aanvaarding in overleg.

Plan nu een afspraak om deze interessante woning geheel vrijblijvend te bekijken!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 274.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.951,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 355 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-09-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG HRCV (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (7.5 m bij 5.8 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rheden Sectie D Perceelnummer 4660 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties