Wethouder Winterinkstraat 56

Omschrijving

Bent u op zoek naar een over de gehele breedte uitgebouwde woning welke gelegen is op een gewilde locatie? Dan moet u beslist een kijkje gaan nemen bij deze gemoderniseerde gezinswoning. De kindvriendelijke ligging, open keuken, vier slaapkamers van het juiste formaat, de keurige badkamer met toilet en de zonnige achtertuin met volledige privacy maken deze woning zeer interessant.

Indeling:
Bij binnenkomst worden we warm welkom geheten door een fraaie laminaat vloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Via de hal met trapkast, trapopgang en toilet heeft u toegang tot de woonkamer.

Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd. Hier geniet u van een vrij uitzicht over de straat.

Aan de achterzijde van de woning is de open keuken geplaatst. Deze is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koel/vriescombinatie, stoomoven, magnetron, inductie-kookplaat, afzuigschouw en uiteraard een vaatwasser.

Tevens is aan de achterzijde het eetgedeelte gelegen, doordat de woning over de gehele breedte is uitgebouwd is er voldoende ruimte voor een flinke eettafel. De gezellige houtkachel maakt de sfeervolle woonkamer compleet.

De tuin met volledige privacy is gelegen op het zuid-westen en beschikt over een diepte van bijna 11 meter, door deze ligging heeft u de mogelijkheid om de gehele dag van de zon te genieten. De stenen berging maakt deze tuin met achterom compleet.

1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, keurig moderne badkamer en drie prachtige slaapkamers! De badkamer heeft een frisse uitstraling, de badkamerinrichting bestaat uit een douchecabine, wasmeubel en uiteraard een tweede toilet.

2e verdieping:
Middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Hier treffen we de ATAG HR CV combiketel uit 2021 aan. Een prachtige vierde slaapkamer maakt deze verdieping compleet!

Algemene info:
- Over de gehele breedte uitgebouwd
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing.
- Open keuken met inbouwapparatuur.
- Verwarming middels een ATAG HR CV combiketel uit 2021.
- Moderne badkamer met toilet.
- Gelegen op een zeer gewilde locatie.
- Vier slaapkamers van het juiste formaat.
- Tuin op het zuid-westen met volledige privacy.
- Vernieuwde meterkast met 11 groepen en 3 aardlekschakelaars.
- Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen.


Kortom een zeer complete woning op een mooie locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 359.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.268,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 173 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 372 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 18-10-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG HR CV (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (10.6 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rheden Sectie D Perceelnummer 5246 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties