Wurfbainlaan 34

Omschrijving

Bent u op zoek naar een volledig instapklare woning waar u helemaal niets meer aan hoeft te doen? Dan moet u beslist een kijkje gaan nemen bij deze verrassend modern afgewerkte gezinswoning. De kindvriendelijke ligging, de open keuken, mogelijkheid tot vier slaapkamers, de keurige badkamer en de heerlijk tuin met volledige privacy maken deze woning zeer interessant.


Indeling:
Via de hal met waskast, meterkast, trapopgang en toilet heeft u toegang tot de lichte woonkamer en de open keuken.

Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gesitueerd, vanuit hier heeft u een vrij uitzicht over de parkeerplaats.

Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, hier geniet u van een heerlijk uitzicht over de tuin. Door de grootte van de woonkamer en de open keuken is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel.

Ook de open keuken is aan de achterzijde gelegen. De keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, 6 pits gasfornuis, afzuigschouw en uiteraard de vaatwasser. Het fraaie aanrechtblad maakt deze keuken compleet!

Via de keuken heeft u toegang tot de tuin, deze is gelegen op het oosten en beschikt over een diepte van bijna 10 meter, door deze ligging heeft u de mogelijkheid om de gehele dag zowel in de zon als in de schaduw heerlijk te genieten. In de tuin geniet u van volledige privacy

De stenen berging met elektra maakt deze heerlijke tuin met achterom compleet.

1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, moderne badkamer en drie prachtige slaapkamers van het juiste formaat! De badkamerinrichting bestaat uit een wasmeubel, inloopdouche en designradiator.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Hier treffen we de opstelplaats voor de Intergas HR CV combiketel uit 2023! Het realiseren van een vierde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

Algemene info:
- De woning is geheel gerenoveerd en opgeknapt!
- Open keuken
- Volledig voorzien van geïsoleerde beglazing.
- Recent aangelegde moderne badkamer.
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
- Realiseren van een vierde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.
- Heerlijke tuin op het oosten met volledige privacy.
- Intergas HR CV combiketel uit 2023.
- Ruim voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving aanwezig
- Op loopafstand van de voorzieningen gelegen.

Kortom een zeer complete woning op een mooie locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.554,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 73 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 275 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 24-08-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.6 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rheden Sectie D Perceelnummer 7900 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties