Esperantostraat 8

Omschrijving

Op zoek naar een kant en klare en zo te betrekken starterswoning? Dan moet u beslist een kijkje nemen bij deze heerlijke tussenwoning. De woning is gelegen nabij de winkels, basisscholen en een prachtig speelveld, tevens wandelt u vanuit de wijk direct het bos in!
De gezellige woonkamer, drie prima slaapkamers, keurige badkamer en de heerlijke achtertuin van meer dan 15 meter diep maken deze woning zeer interessant!

Omschrijving
Bij binnenkomst in de hal worden we warm welkom geheten door een massief eiken vloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Via de hal met toilet, trapopgang en de trapkast met moderne meterkast hebben we toegang tot de woonkamer.
In de keurig afgewerkte woonkamer heerst een prettige woonsfeer. Aan de voorzijde van de woonkamer is het eetgedeelte gesitueerd, door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een prima eettafel.
Aan de achterzijde bevindt zich het zitgedeelte, hier geniet u van een vrij uitzicht over de tuin!

De keuken is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen, deze is grotendeels voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en uiteraard een vaatwasser.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de ruime achtertuin! De tuin is gelegen op het noord-westen, door deze ligging kunt u de gehele dag zowel van de zon als van de schaduw genieten. Verder is de tuin keurig aangelegd en beschikt deze over een achterom en stenen berging.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamerinrichting bestaat uit een inloopdouche, wastafel en een designradiator.

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap hebben we toegang tot de tweede verdieping. Het realiseren van een extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:

- De bossen, scholen, openbaar vervoer en de winkels op loopafstand;
- Zeer kindvriendelijke buurt;
- Zonnige tuin van meer dan 15 meter diep;
- Voorzien van geisoleerde beglazing en dakisolatie;
- Drie slaapkamers, het realiseren van een vierde slaapkamer behoort tot de mogelijkheden;
- Stenen berging;
- Verwarming middels een Intergas HR CV combiketel;

Laat u verrassen en kom deze leuke starterswoning bekijken, u bent van harte welkom!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 259.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.707,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 70 m² Perceeloppervlakte 162 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 265 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 22-10-2028 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR CV (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 89 m² (15.15 m bij 5.85 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rheden Sectie D Perceelnummer 4500 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties