Abel Tasmanstraat 20

Omschrijving

Volledig gerenoveerde en uitgebouwde eengezinswoning, gelegen op een kindvriendelijke locatie in Rheden. De woning is gelegen nabij de basisscholen en een prachtig speelveld, tevens wandelt u vanuit de wijk direct het bos in!
De gezellige woonkamer, open keuken, vier prachtige slaapkamers, moderne badkamer en de heerlijke achtertuin op het westen maken deze woning zeer interessant!

Omschrijving:
Via de hal met toilet, trapopgang en de trapkast met moderne meterkast hebben we toegang tot de woonkamer.
In de fraai afgewerkte woonkamer heerst een prettige woonsfeer. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd, hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de straat.

Als we doorlopen naar achteren komen we bij het eetgedeelte terecht, doordat de woning over de gehele breedte is uitgebouwd is er voldoende ruimte voor een flinke eettafel. Via de tuindeuren is het terras bereikbaar.

In het midden van de woning treffen we de open keuken aan. Deze is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast en uiteraard een vaatwasser. Het fraaie composiet aanrechtblad maakt deze keuken compleet.

Vanuit de keuken hebben we via de bijkeuken ook toegang tot het terras.
De tuin is gelegen op het westen en op het terras geniet u van volledig privacy. Door deze ligging is het mogelijk om de gehele dag heerlijk van de zon te genieten, in de gezellige overkapping is de schaduw eenvoudig op te zoeken! De stenen berging met elektra maakt deze tuin compleet.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers van het juiste formaat en een fraaie badkamer! De badkamerinrichting bestaat uit een inloopdouche en een wasmeubel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap komt u op de tweede verdieping, wat is hier een prachtige dakkapel geplaatst! Op de voorzolder treffen we de opstelplaats van de Nefit HR CV combiketel. Tevens beschikt deze verdieping over een verrassende vierde slaapkamer!

Bijzonderheden:
- Modern afgewerkte woning!
- Over de gehele breedte uitgebouwd;
- 7 zonnepanelen en airco uit 2022;
- Moderne meterkast met voldoende groepen;
- Vier slaapkamers van een het juiste formaat;
- Berging met elektra;
- Dak- en spouwisolatie;
- Onderhoudsvriendelijk tuin op het westen met volledige privacy;
- De bossen, scholen en het openbaar vervoer op loopafstand;
- Zeer kindvriendelijke buurt;
- Aanvaarding in overleg.

Plan nu een afspraak om deze interessante woning geheel vrijblijvend te bekijken!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.014,15 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 170 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 340 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-01-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR CV combiketel (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rheden Sectie D Perceelnummer 7815 Oppervlakte 170 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties