Wethouder Winterinkstraat 58

Omschrijving

Bent u op zoek naar een over de gehele breedte uitgebouwde woning welke gelegen is op een gewilde locatie? Dan moet u beslist een kijkje gaan nemen bij deze gemoderniseerde gezinswoning. De kindvriendelijke ligging, open keuken, vier slaapkamers van het juiste formaat, de keurige badkamer met toilet en de zonnige achtertuin met volledige privacy maken deze woning zeer interessant.

Indeling:
Bij binnenkomst worden we warm welkom geheten door een fraaie PVC vloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Via de hal met trapkast, trapopgang en toilet heeft u toegang tot de woonkamer.

Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd. Hier geniet u van een vrij uitzicht over de straat.

In het midden van de woning is de open keuken geplaatst. Deze is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, hetelucht oven, gaskookplaat, afzuigschouw, close-in boiler en uiteraard een vaatwasser.

Als we doorlopen naar achteren komen we bij het eetgedeelte terecht, doordat de woning over de gehele breedte is uitgebouwd is er voldoende ruimte voor een flinke eettafel.

Vanuit hier is de tuin bereikbaar. De tuin met volledige privacy is gelegen op het zuid-westen en beschikt over een diepte van bijna 11 meter, door deze ligging heeft u de mogelijkheid om de gehele dag van de zon te genieten. Middels het elektrische zonnescherm is eenvoudig een heerlijke schaduwplek te creëren. De stenen berging maakt deze gezellige tuin compleet.

1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, keurig aangelegde badkamer en drie prachtige slaapkamers! De badkamer heeft een frisse uitstraling, de badkamerinrichting bestaat uit een douchecabine, wasmeubel en uiteraard een tweede toilet.

2e verdieping:
Middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Hier treffen we de Intergas HR CV huurketel uit 2019 aan. Een prachtige vierde slaapkamer maakt deze verdieping compleet!

Algemene info:
- Over de gehele breedte uitgebouwd
- Nagenoeg volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing.
- Open keuken met inbouwapparatuur.
- Verwarming middels een Intergas HR CV huurketel uit 2019.
- Keurige badkamer met toilet.
- Gelegen op een zeer gewilde locatie.
- Vier slaapkamers van het juiste formaat.
- Tuin op het westen met volledige privacy.
- Vernieuwde meterkast met 6 groepen en aardlekschakelaars.
- Alle voorzieningen zijn op loopafstand gelegen.



Kortom een zeer complete woning op een mooie locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 339.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.901,71 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 173 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 395 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-04-2029 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR CV (Gas Combiketel uit 2019, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (10.9 m bij 6.1 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rheden Sectie D Perceelnummer 5247 Oppervlakte 173 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties