Willem Barentszstraat 6

Omschrijving

WAUW! WAT EEN PLAATJE!!
Op zoek naar een kant en klare en zo te betrekken gezinswoning? Dan moet u beslist een kijkje gaan nemen bij deze volledig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte tussenwoning. Werkelijk de gehele woning is in 2022 aangepakt, fraaie kunststof kozijnen met HR++ beglazing, luxe keuken, prachtige badkamer, dakkapel op de tweede verdieping, begane grond voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, modern toilet, nieuwe elektra, etc etc!
Naast de complete renovatie maakt de ligging nabij de basisscholen, speeltuin en de bossen deze woning zeer interessant.

Indeling:
Bij binnenkomst worden we warm welkom geheten door een prachtige PVC vloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd.
Via de hal met garderobe, toilet, trapkast en de meterkast heeft u toegang tot de forse woonkamer.
Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd, hier geniet u van een vrij uitzicht over de straat. Als we doorlopen naar achteren komen we bij het eetgedeelte terecht, door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel.

Tevens is de moderne keuken uit 2022 aan de achterzijde gelegen. Deze is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductie-kookplaat, afzuiging, koel/vriescombinatie, oven, kokend water kraan (Selsiuz) en uiteraard een vaatwasser. Het fraaie composiet aanrechtblad maakt deze fantastische keuken compleet! Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

De tuin is gelegen op het noordwesten en beschikt over een diepte van meer dan 14 meter, door deze ligging heeft u de mogelijkheid om de gehele dag zowel van de zon als van de schaduw te genieten. In deze tuin geniet u van volledige pricacy! De stenen berging met elektra maakt deze tuin compleet.

1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, fraai aangelegde badkamer (2022) en drie prachtige slaapkamers! De badkamerinrichting bestaat uit een inloopdouche, wasmeubel, designradiator en uiteraard een tweede toilet.

2e verdieping:
Middels de vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de wasmachine / droger aansluiting en de opstelplaats van de Nefit HR CV combiketel. Door de over de gehele breedte geplaatste dakkapel is hier een geweldige vierde slaapkamer gerealiseerd.

Algemene info:
- Compleet gerenoveerd en hoogwaardige afwerking.
- Begane grond voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.
- Open keuken uit 2022
- Ruime badkamer uit 2022
- Moderne meterkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars.
- Compleet voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2022)
- Vier slaapkamers van het juiste formaat.
- Heerlijke tuin met volledige privacy.
- Fantastische ligging nabij winkels, openbaar vervoer, scholen en de bossen.


Kortom een zeer complete woning op een prachtige locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.987,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 375 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie index 1.37 Energie einddatum 21-09-2033 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR CV (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.3 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rheden Sectie D Perceelnummer 6988 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties