Gasthuisbouwing 19

Omschrijving

Omschrijving:
Werkelijk een heerlijke hoekwoning, aan een rustige straat met de voorzieningen op loopafstand gelegen. Deze woning verkeert in een uitstekende conditie en beschikt over een open keuken, drie slaapkamers (mogelijkheid tot vier) van het juiste formaat en een heerlijke zonnige tuin met garage!

Indeling:
Via de hal met moderne meterkast heeft u toegang tot de lichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte, hier geniet u van de gezellige houtkachel en het uitzicht over de straat. Loopt u door naar achteren dan komt u bij de open keuken terecht. Deze complete keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuiging, koelkast en uiteraard een vaatwasser.
Vanuit de keuken heeft u vrij uitzicht over de tuin en deze is middels de tuindeuren bereikbaar.
Verder bevinden zich op de begane grond een toilet, vaste kast en de trapopgang naar de eerste verdieping.
In de zonnige tuin treft u een ruime berging en garage aan welke beide zijn voorzien van elektra en een vliering. Via het poortje aan de achterzijde komt u op een speeltuintje terecht. De tuin is gelegen op het noord-oosten, door deze ligging heeft u de mogelijkheid om de gehele dag van de zon te genieten. Middels het elektrische zonnescherm creëert u eenvoudig een heerlijke schaduwplek. De tuin beschikt over meerdere terrassen!

1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, badkamer en drie prachtige slaapkamers!
De badkamerinrichting bestaat uit een inloopdouche, wastafel, designradiator en uiteraard een 2e toilet.

2e verdieping:
Middels de vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping, hier treffen we de wasmachine aansluiting en de opstelplaats van de Intergas HR CV combiketel uit 2021 aan. Het realiseren van een forse vierde slaapkamer behoort eenvoudig tot de mogelijkheden!

Algemene info:
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Energielabel C
- Intergas HR CV combiketel uit 2021
- 3 slaapkamers, het realiseren van een 4e slaapkamer behoort tot de mogelijkheden!
- Badkamer met tweede toilet
- Moderne meterkast met 8 groepen en 2 aardlekbeveiligingen
- Fantastische ligging nabij speeltuin en de winkels!
- Fraaie aangelegde tuin
- Garage met vliering en een elektrische deur

Kortom een zeer complete woning op een mooie locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.206,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 204 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 340 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie index 1.69 Energie einddatum 15-09-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR CV (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (15.6 m bij 6.9 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 16 m² (560 bij 286) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rheden Sectie C Perceelnummer 804 Oppervlakte 204 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties