Aanbod

Property photo 0 - Scheuterstraat 36, 6991 CG Rheden Property photo 1 - Scheuterstraat 36, 6991 CG Rheden Property photo 2 - Scheuterstraat 36, 6991 CG Rheden Property photo 3 - Scheuterstraat 36, 6991 CG Rheden Property photo 4 - Scheuterstraat 36, 6991 CG Rheden Property photo 5 - Scheuterstraat 36, 6991 CG Rheden Property photo 6 - Scheuterstraat 36, 6991 CG Rheden Property photo 7 - Scheuterstraat 36, 6991 CG Rheden Property photo 8 - Scheuterstraat 36, 6991 CG Rheden Property photo 9 - Scheuterstraat 36, 6991 CG Rheden Property photo 10 - Scheuterstraat 36, 6991 CG Rheden Property photo 11 - Scheuterstraat 36, 6991 CG Rheden Property photo 12 - Scheuterstraat 36, 6991 CG Rheden Property photo 13 - Scheuterstraat 36, 6991 CG Rheden Property photo 14 - Scheuterstraat 36, 6991 CG Rheden Property photo 15 - Scheuterstraat 36, 6991 CG Rheden Property photo 16 - Scheuterstraat 36, 6991 CG Rheden Property photo 17 - Scheuterstraat 36, 6991 CG Rheden Property photo 18 - Scheuterstraat 36, 6991 CG Rheden Property photo 19 - Scheuterstraat 36, 6991 CG Rheden Property photo 20 - Scheuterstraat 36, 6991 CG Rheden
Te koop: Scheuterstraat 36, 6991 CG Rheden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
€ 185.000,- k.k.

Algemeen

Werkelijk een heerlijke starters-/doorstroomwoning, gelegen in een rustige straat aan de rand van Rheden. Deze over de gehele breedte uitgebouwde woning beschikt over een halfopen keuken, drie prachtige slaapkamers, enorme badkamer, vaste trap naar de tweede verdieping met nokverhogende dakkapel en een prachtige tuin van 12 meter diep!
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1961
    Status Beschikbaar
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05654
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 8 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Inhoud 283 m³
Oppervlakte externe bergruimte 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas HR CV
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Werkelijk een heerlijke starters-/doorstroomwoning, gelegen in een rustige straat aan de rand van Rheden. Deze over de gehele breedte uitgebouwde woning beschikt over een halfopen keuken, drie prachtige slaapkamers, enorme badkamer, vaste trap naar de tweede verdieping met nokverhogende dakkapel en een prachtige tuin van 12 meter diep!

Indeling

Bij binnenkomst in de hal worden we warm welkom geheten door de met vloerverwarming verwarmde antraciete plavuizen vloer. Verder treffen we in de hal de trapkast met meterkast, trapopgang en het toilet aan.

In de woonkamer valt meteen de enorme ruimte op, tevens beschikt deze over een prettige woonsfeer met veel lichtinval. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde geniet u van een heerlijke privacy.

De halfopen hoekkeuken beschikt over een licht kleurstelling en is aan de achterzijde gelegen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de fraai aangelegde achtertuin van 12 meter diep!

De tuin is gelegen op het noordwesten, door deze ligging heeft u de mogelijkheid om zowel in de zon als de schaduw te genieten.

Eerste verdieping

De eerste verdieping beschikt over een overloop, twee mooie slaapkamers, waskamer en de moderne badkamer uit 2011. De badkamerinrichting bestaat uit een douche, wasmeubel en een tweede toilet. Het geheel wordt verwarmd middels vloerverwarming.

Tweede verdieping

Via een vaste trap hebben we toegang tot de tweede verdieping. Hier vinden we de INTERGAS HReco CV combiketel uit 2014. Middels de nokverhogende dakkapel uit 2009 is er een prachtige derde slaapkamer ontstaan.

Bijzonderheden

- Woning is centraal nabij de scholen, winkels, uitvalswegen en de bossen gelegen.
- Moderne meterkast met 6 groepen en aardlekbeveiliging
- Kunststof kozijnen met geisoleerde beglazing op de eerste en tweede verdieping
- Vloer- en dakisolatie
- Volledig geisoleerde beglazing
- Nokverhogende dakkapel uit 2009
- Diepe tuin van 12 meter!
- Stenen berging met elektra.
- Ruime badkamer uit 2011
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Verwarming middels een Intergas HReco CW-5 CV combiketel uit 2014
- De woning is in een rustige woonwijk gelegen.

Laat u verrassen en kom deze leuke woning bekijken, u bent van harte welkom!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen