Aanbod

Property photo 0 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 1 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 2 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 3 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 4 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 5 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 6 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 7 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 8 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 9 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 10 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 11 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 12 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 13 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 14 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 15 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 16 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 17 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 18 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 19 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 20 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 21 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 22 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 23 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 24 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 25 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 26 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 27 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 28 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 29 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 30 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 31 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 32 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 33 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden Property photo 34 - Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden
Te koop: Methorsterweg 21, 6991 TW Rheden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
€ 359.500,- k.k.

Algemeen

Bijzonder sfeervol en royaal dat mag met recht gezegd worden van deze zeer goed onderhouden “hoekwoning”. Deze (voorheen) oude boerderij “de Methorst” is zorgvuldig verbouwd, waarbij verschillende authentieke details zijn behouden, hoge raampartijen geflankeerd door luiken, ingebouwde kast, voorheen oude bedstee, en de prachtige schouw zijn daar voorbeelden van. De woning is gelegen aan een rustig... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1750
    Status Beschikbaar
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05713
Vraagprijs € 359.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 24 november 2017
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1750
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Schilddak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²
Inhoud 545 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 27 m²
Oppervlakte externe bergruimte 16 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit HR CV
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Bijzonder sfeervol en royaal dat mag met recht gezegd worden van deze zeer goed onderhouden “hoekwoning”. Deze (voorheen) oude boerderij “de Methorst” is zorgvuldig verbouwd, waarbij verschillende authentieke details zijn behouden, hoge raampartijen geflankeerd door luiken, ingebouwde kast, voorheen oude bedstee, en de prachtige schouw zijn daar voorbeelden van. De woning is gelegen aan een rustige straat, nabij centrum met diverse winkels. De woning ademt sfeer, leefruimte en wooncomfort uit…….. U zult zich hier thuis voelen!

Indeling

Entree, hal met toegang tot de originele gewelvenkelder, uitgebreide meterkast en toilet.
Vanuit de hal is de woonkamer (46m²) te bereiken, bij binnenkomst valt meteen de enorme ruimte en sfeer van de woning op. Hier geniet u van de hoge raampartijen, prachtig vrij uitzicht op de Dorpskerk en de sfeervolle orginele schouw!
Aan de voorzijde van de woning is de moderne hoekkeuken gesitueerd, deze is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koel/vries combinatie, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het natuurstenen aanrechtblad maakt de keuken compleet.
Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Vanuit de woonkamer heeft u middels de karakteristieke tuindeuren toegang tot de tuin. In de tuin geniet u van volledige privacy, door de ligging op het zuidoosten geniet u de gehele dag van de zon! Middels het elektrische zonnescherm beschikt u over de mogelijkheid om de schaduw op te zoeken.
Aan de achterzijde van de woning is de stenen garage gelegen, deze is vanuit de Gasthuisbouwing te bereiken. De garage is voorzien van een vliering, elektra en een op afstand te bedienen elektrische garagedeur.

Eerste verdieping

Royale overloop, 2 slaapkamers van een prima formaat, wasruimte en de badkamer. De badkamerinrichting bestaat uit douche, wasmeubel en een tweede toilet. Van de royale overloop is zeer eenvoudig een forse derde slaapkamer te realiseren!

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap is de geheel bevloerde bergzolder te bereiken, de opstelplaats van de Nefit HR CV combiketel uit 2006 is hier te vinden.

Bijzonderheden

- Sfeervolle en karakteristieke voormalige boerderij
- Prachtig vrij uitzicht naar de Dorpskerk.
- Bouwjaar 1750
- Op loopafstand van de winkels en voorzieningen gelegen
- Woonkamer van 46m²
- Zonnige achtertuin op het zuidoosten
- Verwarming middels een Nefit HR CV combiketel uit 2006.
- Schilderwerk buiten recent uitgevoerd
- Hoge plafonds en mooie raampartijen
- Vrijstaande stenen garage
- Uitstekend onderhouden woning
- Bouwkundig rapport ter inzage aanwezig

Aanvaarding: in overleg

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen