Aanbod

Property photo 0 - De Del 44, 6991 CW Rheden Property photo 1 - De Del 44, 6991 CW Rheden Property photo 2 - De Del 44, 6991 CW Rheden Property photo 3 - De Del 44, 6991 CW Rheden Property photo 4 - De Del 44, 6991 CW Rheden Property photo 5 - De Del 44, 6991 CW Rheden Property photo 6 - De Del 44, 6991 CW Rheden Property photo 7 - De Del 44, 6991 CW Rheden Property photo 8 - De Del 44, 6991 CW Rheden Property photo 9 - De Del 44, 6991 CW Rheden Property photo 10 - De Del 44, 6991 CW Rheden Property photo 11 - De Del 44, 6991 CW Rheden Property photo 12 - De Del 44, 6991 CW Rheden Property photo 13 - De Del 44, 6991 CW Rheden Property photo 14 - De Del 44, 6991 CW Rheden Property photo 15 - De Del 44, 6991 CW Rheden Property photo 16 - De Del 44, 6991 CW Rheden Property photo 17 - De Del 44, 6991 CW Rheden Property photo 18 - De Del 44, 6991 CW Rheden Property photo 19 - De Del 44, 6991 CW Rheden Property photo 20 - De Del 44, 6991 CW Rheden
Te koop: De Del 44, 6991 CW Rheden
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 207 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
€ 184.500,- k.k.
Nieuw in verkoop

Algemeen

Heerlijke eengezinswoning, gelegen op een toplocatie in Rheden. De woning is gelegen nabij de winkels, basisscholen en een prachtig speelveld, tevens wandelt u vanuit de wijk direct het bos in!
De ligging, ruime woonkamer, uitgebouwde open keuken uit 2015, drie prachtige slaapkamers, badkamer met tweede toilet en de zonnige achtertuin van 12 meter diep maken deze woning zeer interessant.
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 1961
    Status Beschikbaar
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05717
Vraagprijs € 184.500,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 8 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1961
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 207 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 310 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Heeft een energiecertificaat Ja
Energielabel E
Energie-index 2,21
CV ketel
CV ketel Nefit ecomline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Heerlijke eengezinswoning, gelegen op een toplocatie in Rheden. De woning is gelegen nabij de winkels, basisscholen en een prachtig speelveld, tevens wandelt u vanuit de wijk direct het bos in!
De ligging, ruime woonkamer, uitgebouwde open keuken uit 2015, drie prachtige slaapkamers, badkamer met tweede toilet en de zonnige achtertuin van 12 meter diep maken deze woning zeer interessant.

Indeling

Bij binnenkomst worden we welkom geheten door een prachtige laminaatvloer welke over nagenoeg de gehele begane grond is doorgelegd. In de hal treffen we de moderne uitgebreide meterkast, de trapopgang, trapkast en het toilet aan.

Als we de woonkamer binnenkomen valt meteen de enorme ruimte op. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gesitueerd. Middels de hoge raampartijen beschikt de woonkamer over een enorme lichtinval.

Aan de achterzijde van de woonkamer treffen we het eetgedeelte en de uitgebouwde open keuken aan, vanuit hier heeft u een prachtig vrij uitzicht over de tuin. De tuin is vanuit de woonkamer met een schuifpui te bereiken.

De keuken uit 2015 is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koel/vries combinatie, 5 pits gasfornuis, afzuigschouw, combimagnetron en de vaatwasser.

In de zonnige tuin treft u een stenen berging aan. De tuin is gelegen op het westen en beschikt over een afmeting van 6,4 meter breed en 12,3 meter diep. Door deze ligging heeft u de mogelijkheid om zowel in de zon als de schaduw heerlijk te genieten.

Eerste verdieping

De eerste verdieping bestaat uit een overloop, badkamer en drie prachtige slaapkamers!
De badkamer heeft prima formaat en beschikt over een inloopdouche, wastafel, designradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping

Middels een vlizotrap komt u op de zolder terecht, de Nefit HR CV combiketel treffen we hier aan. Door het plaatsen van een dakkapel is de vierde slaapkamer eenvoudig te realiseren!

Bijzonderheden

- Grotendeels geisoleerde beglazing.
- Moderne meterkast met voldoende groepen en aardlekbeveiliging.
- Open keuken uit 2015.
- Sfeervolle woonkamer met houtkachel.
- 3 slaapkamers van een ruim formaat.
- Badkamer met tweede toilet
- Fantastische ligging nabij scholen, winkels, speelveld en de bossen.
- Heerlijke tuin van 12 meter diep.
- Woonoppervlakte van 96m².

Kortom een ruime woning op een mooie locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen