Aanbod

Property photo 0 - Aureus 34, 6661sh Elst Property photo 1 - Aureus 34, 6661sh Elst Property photo 2 - Aureus 34, 6661sh Elst Property photo 3 - Aureus 34, 6661sh Elst Property photo 4 - Aureus 34, 6661sh Elst Property photo 5 - Aureus 34, 6661sh Elst Property photo 6 - Aureus 34, 6661sh Elst Property photo 7 - Aureus 34, 6661sh Elst Property photo 8 - Aureus 34, 6661sh Elst Property photo 9 - Aureus 34, 6661sh Elst Property photo 10 - Aureus 34, 6661sh Elst Property photo 11 - Aureus 34, 6661sh Elst Property photo 12 - Aureus 34, 6661sh Elst Property photo 13 - Aureus 34, 6661sh Elst Property photo 14 - Aureus 34, 6661sh Elst Property photo 15 - Aureus 34, 6661sh Elst Property photo 16 - Aureus 34, 6661sh Elst Property photo 17 - Aureus 34, 6661sh Elst Property photo 18 - Aureus 34, 6661sh Elst Property photo 19 - Aureus 34, 6661sh Elst
Verkocht: Aureus 34, 6661sh Elst
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
€ 247.500,- k.k.
Verkocht

Algemeen

Bent u op zoek naar een volledig uitgebouwde instapklare woning waar u helemaal niets meer aan hoeft te doen? Dan moet u beslist een kijkje gaan nemen bij deze uitstekend afgewerkte en onderhouden tussenwoning.
De kindvriendelijke ligging, de open keuken, drie prachtige slaapkamers, de keurige badkamer en de heerlijke achtertuin maken deze woning zeer interessant.
De woning ligt in een rustige... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwperiode 2007
    Status Verkocht
    Alle kenmerken

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05705
Vraagprijs € 247.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 17 januari 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2007
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken GIW waarborgcertificaat
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 151 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 438 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel Nefit Smartline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Bent u op zoek naar een volledig uitgebouwde instapklare woning waar u helemaal niets meer aan hoeft te doen? Dan moet u beslist een kijkje gaan nemen bij deze uitstekend afgewerkte en onderhouden tussenwoning.
De kindvriendelijke ligging, de open keuken, drie prachtige slaapkamers, de keurige badkamer en de heerlijke achtertuin maken deze woning zeer interessant.
De woning ligt in een rustige buurt, op loopafstand van alle voorzieningen in de wijk en op loopafstand van het gezellige dorpscentrum en het NS station. Elst ligt precies tussen Arnhem en Nijmegen in, beide stadscentra zijn met het openbaar vervoer en met de auto snel te bereiken. Ook de verbindingen met de snelwegen in de regio zijn prima.

Indeling

Bij binnenkomst in de hal worden we welkom geheten door een massief eikenhouten vloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd. Via de hal met garderobe, uitgebreide meterkast, trapopgang en fraaie toilet heeft u toegang tot de lichte woonkamer en open keuken.
De open keuken is aan de voorzijde gelegen. Deze is grotendeels voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een combimagnetron, gaskookplaat, afzuigschouw en een vaatwasser.
Doordat de woning over de gehele breedte is uitgebouwd is er genoeg ruimte voor een flinke eettafel.
Aan de achterzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd. Hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de tuin. Via de tuindeuren heeft u toegang tot het gezellige terras.
De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een diepte van 11 m, door deze ligging op de zon heeft u de mogelijkheid om de gehele dag zowel in de zon als in de schaduw heerlijk te genieten. Middels het zonnescherm heeft u de mogelijkheid om de schaduw op te zoeken. De houten berging met elektra maakt deze tuin compleet.

Eerste verdieping

De eerste verdieping bestaat uit een overloop, keurig aangelegde badkamer en drie prachtige slaapkamers!
De badkamer heeft een frisse uitstraling, de badkamerinrichting bestaat uit een wasmeubel, inloopdouche, toilet en een radiator.

Tweede verdieping

Middels de vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Wat hier meteen opvalt is de enorme ruimte die de hoge nok met zich mee brengt! Wat een prachtige vierde slaapkamer is hier te realiseren! Deze verdieping beschikt over de Nefit HR CV combiketel uit 2007 en de wasmachine aansluiting!

Bijzonderheden

- Over de gehele breedte uitgebouwde woning
- Open keuken met inbouwapparatuur.
- Volledig HR++ beglazing.
- Keurige badkamer.
- Rustig gelegen.
- 3 slaapkamers, eenvoudig een vierde slaapkamer te realiseren.
- Fantastische ligging nabij de voorzieningen.
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten.
- Nefit HR CV combiketel uit 2007.
- Uitgrbreide meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars.

Kortom een zeer complete woning op een mooie locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen