Gutspad 19

Omschrijving

Bent u op zoek naar een volledig instapklare eengezinswoning in de populaire wijk Groot-Holthuizen waar u helemaal niets meer aan hoeft te doen? Dan moet u beslist een kijkje gaan nemen bij deze neutraal en hoogwaardig afgewerkte woning. De kindvriendelijke ligging direct naast het park in een doodlopende straat, de moderne keuken, zes slaapkamers van het juiste formaat en de keurige badkamer maken deze woning zeer interessant. Doordat de woning gasloos is gebouwd, volledig is geïsoleerd en beschikt over zonnepanelen zijn de energiekosten lekker laag!

Indeling:
Bij binnenkomst worden we welkom geheten door een gloednieuwe fraaie “visgraat” PVC vloer welke over de gehele begane grond in februari van dit jaar is doorgelegd. Via de ruime hal met meterkast, garderobe en toilet heeft u toegang tot de lichte woonkamer en de open keuken.

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gelegen. Deze is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, koel/vries combinatie en uiteraard een vaatwasser. Het fraaie aanrechtblad maakt deze keuken compleet! Vanuit de keuken heeft u een vrij uitzicht over de straat.

Als we vanuit de keuken naar de woonkamer lopen komen we bij het eetgedeelte terecht. Door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel.
Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de tuin. Middels de tuindeuren heeft u toegang tot het gezellige terras. De woonkamer is in februari van dit jaar volledig opnieuw geschilderd.

De tuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een diepte van bijna 10 meter, door deze ligging heeft u de mogelijkheid om de gehele dag zowel in de zon als de schaduw heerlijk te genieten. De houten berging met elektra maakt deze gezellige tuin compleet.

1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, keurig aangelegde badkamer en drie prachtige slaapkamers, waarvan één slaapkamer over een vaste kastenwand beschikt!
De badkamer heeft een moderne uitstraling. De badkamerinrichting bestaat uit een inloopdouche, tweede toilet, wasmeubel en een radiator.

2e verdieping:
Middels de vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Wat hier meteen opvalt is de enorme ruimte, hier zijn in 2021 drie prachtige slaapkamers gerealiseerd, wederom met een hoog afwerkingsniveau! Tevens beschikt deze verdieping nog over de wasmachine / droger aansluiting!

3e verdieping:
Via een vlizotrap is de zolder te bereiken, waar genoeg ruimte is om spullen op te bergen.


Algemene info:
- Moderne keuken met inbouwapparatuur.
- Volledig geïsoleerd.
- Luxe badkamer.
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk naast een park.
- 6 slaapkamers van een prima formaat.
- 7 zonnepanelen uit 2020.
- Gezellig aangelegde tuin op het noordoosten.
- Stadsverwarming.


Kortom een zeer complete woning op een mooie locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 392.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.165,32 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2017 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 492 m³ Indeling Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-09-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (9.5 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Oud-Zevenaar Sectie M Perceelnummer 1273 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties