De Camp 5

Omschrijving

Omschrijving:
Aan de rand van Westervoort nabij de dijk ligt deze fraaie starterswoning, aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde! Deze woning verkeert in een uitstekende conditie en beschikt over een open keuken, drie slaapkamers van het juiste formaat, moderne badkamer en een zonnige tuin met volledige privacy en een heerlijke overkapping! Doordat de woning beschikt over een energielabel A is het energieverbruik lekker laag!

Indeling:
Bij binnenkomst worden we warm welkom geheten door een fraaie laminaat vloer welke over de gehele verdieping is doorgelegd. Via de hal met moderne meterkast, toilet en trapopgang heeft u toegang tot de woonkamer met de open keuken.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze complete keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, combimagnetron en uiteraard een vaatwasser. Het fraaie composiet aanrechtblad maakt deze keuken compleet. Vanuit de keuken heeft u een vrij uitzicht over een grasveld.
In het midden van de woonkamer bevindt zich het eetgedeelte, door de grootte van de woonkamer is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel!
Als we doorlopen naar achteren komen we bij het zitgedeelte, hier geniet u van een vrij uitzicht over de tuin.
Vanuit de woonkamer is de zonnige tuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het zuidwesten, door deze ligging heeft u de mogelijkheid om de gehele dag van de zon te genieten. Middels het elektrische zonnescherm is er eenvoudig een schaduwplek te creëren. De stenen berging met de heerlijke overkapping maakt deze tuin met volledige privacy compleet!

1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, de badkamer en drie prachtige slaapkamers!
De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een douchecabine, wasmeubel en uiteraard een 2e toilet.

2e verdieping:
Middels de vaste trap heeft u toegang tot de zolder, hier treffen we de wasmachine aansluiting. Het realiseren van een vierde slaapkamer behoort eenvoudig tot de mogelijkheden.

Algemene info:
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur
- Energielabel A
- Stadsverwarming
- Een vierde slaapkamer is eenvoudig te realiseren!
- Fraaie badkamer met tweede toilet
- Fantastische ligging nabij de dijk en vrij uitzicht!
- Heerlijke tuin van bijna 13 meter diep met volledige privacy en een heerlijke overkapping.
- Parkeerplaatsen voor twee auto’s zijn op eigen terrein aanwezig!

Kortom een zeer complete woning op een mooie locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 319.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.260,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Perceeloppervlakte 174 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 338 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie index 1.48 Energie einddatum 09-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 69 m² (12.7 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Westervoort Sectie C Perceelnummer 2211 Oppervlakte 174 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties