Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Oranjeweg 107 A in Rheden 6991 WK

Oranjeweg 107 a

6991 WK Rheden
Vraagprijs € 289.500,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op zoek naar een volledig instapklare helft van een dubbel woonhuis met GARAGE waar u helemaal niets meer aan hoeft te doen? Dan moet u beslist een kijkje gaan nemen bij deze fraai afgewerkte gezinswoning. De vrije ligging, de moderne keuken, drie slaapkamers van het juiste formaat, de recent aangelegde badkamer,de vrij gelegen zonnige tuin op het zuiden maken deze woning zeer interessant. Het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op zoek naar een volledig instapklare helft van een dubbel woonhuis met GARAGE waar u helemaal niets meer aan hoeft te doen? Dan moet u beslist een kijkje gaan nemen bij deze fraai afgewerkte gezinswoning. De vrije ligging, de moderne keuken, drie slaapkamers van het juiste formaat, de recent aangelegde badkamer,de vrij gelegen zonnige tuin op het zuiden maken deze woning zeer interessant. Het geheel is gelegen op een prachtig perceel van 409m²!

Indeling:
Bij binnenkomst in de hal worden we warm welkom geheten door een prachtige eikenhouten vloer welke nagenoeg over de gehele begane grond is doorgelegd. Via de hal met uitgebreide meterkast, inbouwtoilet en kelder heeft u toegang tot de lichte woonkamer en de open keuken.

Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig vrij uitzicht. Door de meerdere raampartijen geniet u hier van veel lichtinval, de gezellige houtkachel maakt het zitgedeelte compleet.

Aan de achterzijde treffen we het eetgedeelte aan, door de forse uitbouw is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel. Middels de dubbele tuindeuren heeft u toegang tot het gezellige terras met overkapping. Middels de gezellige pizzaoven ben u in de gelegenheid om zelf uw heerlijke pizza te bereiden!

In het midden van de woning is de open keuken gelegen. Deze is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, heteluchtoven, 5 pits fornuis, afzuigschouw en uiteraard de vaatwasser. Het composiet aanrechtblad maakt deze fraaie moderne keuken compleet! Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, een ideale ruimte voor de wasmachine en droger opstelling. Ook vanuit de bijkeuken is de tuin bereikbaar.

De achtertuin is gelegen op het zuiden en beschikt over een diepte van 15 meter en een breedte van bijna 20 meter! Door de ligging op het zuiden heeft u de mogelijkheid om de gehele dag in de zon te genieten. Middels de gezellige overkapping aan de zijkant van de woning is eenvoudig de schaduw op te zoeken. De garage welke op dit moment in gebruik is als berging maakt deze tuin met volledige privacy compleet!

Het realiseren van een oprit voor het stallen van een auto, camper of caravan op eigen terrein behoort eenvoudig tot de mogelijkheden!

1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, ruime badkamer en drie prachtige slaapkamers van het juiste formaat!

De badkamer is in 2017 vergroot en heeft een prachtige uitstraling! De badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wasmeubel en een designradiator. Tevens treffen we hier de opstelplaats van de ATAG HR CV combiketel uit 2019 aan.

In het trappenhuis is een handige berging voor extra opslag gerealiseerd.



Algemene info:
- Fraai, speels en modern afgewerkte woning
- Open keuken.
- Dak is compleet met isolatie aangelegd in 2018.
- Ruime moderne badkamer
- Vrij gelegen.
- Drie slaapkamers van het juiste formaat.
- Heerlijke zonnige tuin op het zuiden met volledige privacy
- ATAG HR CV combiketel uit 2019.
- Moderne meterkast met 7 groepen en 2 aardlekbeveiligingen.
- Garage
- Volledig voorzien van geisoleerde beglazing.


Kortom een zeer speels ingedeelde woning op een prachtig perceel! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 289.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 409 m² Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Externe bergruimte 32 m² Inhoud 375 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 04-03-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 290 m² (15.0 m bij 19.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 32 m² (400 bij 800) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rheden Sectie d Perceelnummer 5612 Oppervlakte 409 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Oranjeweg 107 a, 6991 WK Rheden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring