Holtrichterstraat 30

Omschrijving

Werkelijk een heerlijke UITGEBOUWDE starterswoning, aan een rustige straat met de voorzieningen op loopafstand gelegen. Deze woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing, heeft een vrij uitzicht en een heerlijke zonnige tuin op het westen van 12 meter diep!

Omschrijving
Bij binnenkomst in de hal treffen we de moderne meterkast, trapkast, trapopgang en het toilet aan. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer en de keuken.

In de woonkamer valt meteen de prettige sfeer met veel lichtinval op. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd. Hier geniet u van een vrij uitzicht, de heerlijke houtkachel maakt het zitgedeelte compleet. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, doordat de keuken aan de achterzijde is uitgebouwd is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel. Middels een schuifpui heeft u toegang tot het gezellige terras.
De uitgebouwde keuken is geheel voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, keramische kookplaat, afzuigkap en uiteraard een vaatwasser.

Vanuit de keuken heeft u toegang tot de zonnige achtertuin! De tuin is op het zuid-westen gelegen en beschikt over een achterom en stenen berging.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers van het juiste formaat, en de recent aangelegde badkamer.

Tweede verdieping:
Middels een vlizotrap hebben we toegang tot de tweede verdieping. De opstelplaats van de Vaillant HR CV combiketeltreffen we hier aan, het realiseren van een extra slaapkamer behoort tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden:

- Woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+ beglazing
- Centraal nabij de scholen, winkels, uitvalswegen en de bossen gelegen.
- Zonnige tuin op het zuid-westen van 12 meter diep
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- Moderne meterkast met 7 groepen
- Recent aangelegde fraaie badkamer met vloerverwarming!
- Stenen berging.
- Verwarming middels een Vaillant HR CV combiketel
- De woning is in een rustige woonwijk gelegen.

Laat u verrassen en kom deze leuke starterswoning bekijken, u bent van harte welkom!

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 174.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 78 m² Perceeloppervlakte 148 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 9 m² Inhoud 296 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 74 m² (12.3 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rheden Sectie D Perceelnummer 4583 Oppervlakte 148 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties