Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Esperantostraat 16 in Rheden 6991 CK

Esperantostraat 16

6991 CK Rheden
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een volledig instapklare uitgebouwde hoekwoning met GARAGE waar u helemaal niets meer aan hoeft te doen? Dan moet u beslist een kijkje gaan nemen bij deze neutraal en keurig afgewerkte gezinswoning. De kindvriendelijke ligging, de open keuken, drie slaapkamers van het juiste formaat, de keurige badkamer en het prachtige perceel van 327m² maken deze woning zeer interessant. Deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 120 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een volledig instapklare uitgebouwde hoekwoning met GARAGE waar u helemaal niets meer aan hoeft te doen? Dan moet u beslist een kijkje gaan nemen bij deze neutraal en keurig afgewerkte gezinswoning. De kindvriendelijke ligging, de open keuken, drie slaapkamers van het juiste formaat, de keurige badkamer en het prachtige perceel van 327m² maken deze woning zeer interessant. Deze woning is vanaf 2010 uitgebouwd en volledig gerenoveerd en gemoderniseerd.

Indeling:
Via de hal met meterkast, trapkast en inbouw toilet heeft u toegang tot de lichte woonkamer en de moderne open keuken. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de enorme ruimte op die de uitbouw met zich mee brengt.

Het zitgedeelte van de woonkamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. Hier geniet u van een vrij uitzicht over de straat.

Als we vanuit het zitgedeelte naar de achteren lopen komen we bij het eetgedeelte terecht. Door de uitbouw is hier genoeg ruimte voor een flinke eettafel. Hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de forse tuin. Middels de tuindeuren heeft u toegang tot het gezellige terras.

Tevens treffen we aan de achterzijde de open keuken uit 2010 aan. Deze is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een magnetron, heteluchtoven, 4 pits gaskookplaat, afzuigschouw en een vaatwasser. Het fraaie antraciete aanrechtblad maakt deze moderne keuken compleet! Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.

De tuin is gelegen op het noord-westen en beschikt over een diepte van 13 meter, door deze ligging heeft u de mogelijkheid om de gehele dag zowel in de zon als de schaduw heerlijk te genieten. De verrassend ruime garage met vaste trap naar de zolder maakt deze ruime tuin compleet.

De oprit aan de zijkant biedt voldoende ruimte voor meerdere auto’s, caravan of camper.

1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, keurig aangelegde badkamer, wasruimte en twee prachtige slaapkamers! Nagenoeg de gehele verdieping beschikt over een fraaie laminaat vloer!
De badkamer heeft een frisse uitstraling, de badkamerinrichting bestaat uit een ligbad met douche, tweede toilet, wasmeubel en een radiator.

2e verdieping:
Middels de vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Wat hier meteen opvalt is de enorme ruimte die de nokverhogende dakkapel uit 2014 met zich mee brengt!! Wat een prachtige derde slaapkamer is hier gelegen! Tevens beschikt deze verdieping over een kleine vliering!

Ligging:
Verschillende basisscholen, de bossen van de Posbank en het gezellige centrum zijn op loopafstand te bereiken. Het dorp Rheden is zeer centraal gelegen, de uitvalswegen A12, A50 en de A325 zijn binnen handbereik. Tevens beschikt Rheden over een treinstation!

Algemene info:
- Ruime garage met vliering
- Moderne keuken (2010) met inbouwapparatuur.
- Volledig geisoleerde beglazing.
- Luxe badkamer.
- Rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
- 3 slaapkamers van een prima formaat.
- Eerste en tweede verdieping volledig voorzien van kunststof kozijnen.
- Intergas HR CV combiketel uit 2010.
- Prachtig perceel van 327 m².
- Oprit voor meerdere auto’s
- Nokverhogende dakkapel uit 2014
- Dak / Vloer / Spouw isolatie
- Grotendeels HR ++ beglazing

Kortom een zeer complete woning op een mooie locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 327 m² Inhoud 390 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 143 m² (11.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 28 m² (720 bij 400) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rheden Sectie D Perceelnummer 4504 Oppervlakte 327 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Esperantostraat 16, 6991 CK Rheden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.