Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Waardweg 32 in Rheden 6991 VB

Waardweg 32

6991 VB Rheden
Vraagprijs € 219.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

BIJZONDER SFEERVOL EN ROYAAL dat mag met recht gezegd worden van deze zeer goed onderhouden eengezinswoning. Deze voormalige winkel/woonhuis is zorgvuldig verbouwd, waarbij verschillende authentieke details zijn behouden, hoge raampartijen en de originele paneeldeuren zijn daar voorbeelden van. De woning is gelegen aan een rustige straat, nabij centrum met diverse winkels. De woning ademt sfeer,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1890 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

BIJZONDER SFEERVOL EN ROYAAL dat mag met recht gezegd worden van deze zeer goed onderhouden eengezinswoning. Deze voormalige winkel/woonhuis is zorgvuldig verbouwd, waarbij verschillende authentieke details zijn behouden, hoge raampartijen en de originele paneeldeuren zijn daar voorbeelden van. De woning is gelegen aan een rustige straat, nabij centrum met diverse winkels. De woning ademt sfeer, leefruimte en modern wooncomfort uit……..
U zult zich hier thuis voelen!


Indeling;

Begane grond;
Bij binnenkomst worden we warm welkom geheten door een massief houten vloer welke over de gehele begane grond is doorgelegd.
De hal beschikt over een garderobe en biedt u toegang tot het moderne inbouwtoilet.
Als we de woonkamer in komen valt meteen de speelse indeling en de sfeer op, middels de hoge raampartijen geniet u hier van enorm veel lichtinval. Door de grootte van de woonkamer is er ruim voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een forse eettafel. De heerlijke open haard maakt de woonkamer compleet.

De keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen, deze heeft een moderne uitstraling en beschikt over een gaskookplaat, afzuiging, heteluchtoven en uiteraard een vaatwasser.

Ook de badkamer is op de begane grond gelegen, deze is in 2010 volledig gemoderniseerd. De badkamerinrichting bestaat uit een inloopdouche, wasmeubel, afzuiging en een designradiator.

Een bijkeuken/berging aan de achterzijde van de woning maakt de begane grond compleet!


Eerste verdieping
Royale overloop en 4 speels ingedeelde slaapkamers van het juiste formaat. De gehele eerste verdieping is voorzien van een fraaie laminaat vloer. Het eventueel realiseren van een badkamer op de eerste verdieping behoort eenvoudig tot de mogelijkheden.


Tuin:
De tuin bevindt zich aan de voorzijde, is zeer zonnig door de ligging op het zuiden en biedt volledige privacy door een fraaie beukenhaag.


Bijzonderheden:
Sfeervolle en karakteristieke woning met een speelse indeling.
Massief houten vloer over gehele begane grond.
Moderne badkamer en toilet uit 2010.
Verwarming middels een Nefit HR CV combiketel
Recent aan de achterzijde kunststof kozijnen met HR++ beglazing geplaatst
Schilderwerk, binnen en buiten grotendeels recent uitgevoerd
Hoge raampartijen en mooie afwerking

Rheden is een prettig dorp met tal van bezienswaardigheden in de directe omgeving. O.a. Posbank, diverse kastelen en Rhederlaag binnen 2 km.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 219.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1890 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 165 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 310 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 14-01-2030 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR CV (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (14.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente rheden Sectie d Perceelnummer 5442 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Waardweg 32, 6991 VB Rheden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring