Wethouder Winterinkstraat 5

Omschrijving

Bent u op zoek naar een volledig uitgebouwde instapklare woning waar u helemaal niets meer aan hoeft te doen? Dan moet u beslist een kijkje gaan nemen bij deze verrassend modern afgewerkte gezinswoning. De kindvriendelijke ligging aan een grasveld met rozenperken, de moderne keuken, vier slaapkamers, de keurige badkamer en de achtertuin met volledig privacy maken deze woning zeer interessant.

Indeling:
Via de hal met garderobe, uitgebreide meterkast, trapopgang en fraaie toilet heeft u toegang tot de lichte woonkamer en de moderne keuken.

Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd. Hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over een grasveld met rozenperken. Als we doorlopen naar achteren komen we bij het eetgedeelte terecht, doordat de woning over de gehele breedte is uitgebouwd is er genoeg ruimte voor een flinke eettafel. De woonkamer beschikt over een massief eiken vloer.

Tevens is de moderne keuken aan de achterzijde gelegen. Deze is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combimagnetron, SMEG fornuis met heteluchtoven, afzuigschouw en een vaatwasser. Het natuurstenen aanrechtblad maakt deze keuken compleet! Op de gehele begane grond zijn de wanden en plafonds volledig glad gestuct.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

De tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een diepte van 9 m, door deze ligging heeft u de mogelijkheid om de gehele dag zowel in de zon als de schaduw te genieten. De stenen berging met elektra maakt deze tuin met volledige privacy compleet.

1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, keurig aangelegde badkamer en drie prachtige slaapkamers! De badkamer heeft een frisse uitstraling, de badkamerinrichting bestaat uit een ligbad met douche, wastafel en uiteraard een tweede toilet. De gehele eerste verdieping beschikt over een massief eiken houten vloer.

2e verdieping:
Middels de vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Op de voorzolder is de opstelplaats van de wasmachine en de Remeha Avanta HR CV combiketel. Op deze verdieping is tevens een prachtige vierde slaapkamer gelegen met een ruime inloopkast / berging. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een massief eiken houten vloer.

Algemene info:
- Over de gehele breedte uitgebouwd
- Nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen.
- Moderne keuken met inbouwapparatuur.
- Volledig geisoileerde beglazing.
- Keurige badkamer.
- Rustig gelegen aan een speelveldje.
- 4 slaapkamers.
- Fantastische ligging nabij scholen en de bossen.
- Onderhoudsvriendelijke tuin met volledige privacy.
- Remeha Avanta HR CV combiketel uit 2007.
- Vernieuwde meterkast met voldoende groepen en aardlekschakelaars.
- Diverse ramen met rolluiken en screens

Kortom een zeer complete woning op een mooie locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 234.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 145 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 400 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta HR CV (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (8.8 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rheden Sectie D Perceelnummer 6663 Oppervlakte 145 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties