Emmaweg 4

Omschrijving

Bent u op zoek naar een sfeervolle, karakteristieke eengezinswoning? Dan moet u beslist een kijkje nemen bij deze hoekwoning welke op loopafstand is gelegen van alle voorzieningen. De gezellige woonkamer met grote raampartijen, woonkeuken, twee ruime slaapkamers en de forse berging met openslaande deuren maken deze woning zeer interessant. Deze woning is gelijkvloers te bewonen!

Begane grond:
Via de hal met trapopgang komt u via de woonkeuken in de gezellige woonkamer, hier proeft u de sfeer die de woning uitstraalt, gezelligheid!
De woonkamer is voorzien van mooie hoge raampartijen waardoor er veel daglicht naar binnen komt. De woonkamer is van een dusdanig formaat dat er voldoende ruimte is voor een flinke eettafel.
De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning, deze is deels voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken hebben we toegang tot de ruime kelder, aan de achterzijde van de woning is de vrijstaande berging gelegen.
Vanuit de hal hebben we eveneens toegang tot de slaapkamer, badkamer en wasruimte.
De tuin op het zuiden bevind zich aan de voorzijde van de woning, door deze ligging heeft u de gehele dag de mogelijkheid om van de zon te genieten.

1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, berging, CV ruimte en een enorme slaapkamer, deze zou opgesplitst kunnen worden naar twee slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Centraal nabij alle voorzieningen gelegen
- Gezellige sfeervolle woning
- De woning behoeft enige modernisatie.
- Tuin is aan de voorzijde van de woning gelegen
- Dakisolatie
- Energielabel E
- Deze woning is gelijkvloers te bewonen
- Bouwkundige keuring ter inzage aanwezig

Deze sfeervolle karakteristieke woning is zeer zeker een bezichtiging waard!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 200.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.222,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 335 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie index 2.41 Energie einddatum 25-08-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HR CV (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 30 m² (2.5 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Bouwkundige keuring Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rheden Sectie D Perceelnummer 5412 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Rheden Sectie D Perceelnummer 6126 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties