- Overzicht
- Omschrijving
- Kenmerken
- Media
- Kaart en buurt
- Reageren
- BrochureLandingPage
- ReagerenLandingPage
Omschrijving
Direct aan de rand van het Nationaal Park de Veluwezoom in een doodlopende lommerrijke laan gelegen vrijstaande semi bungalow. Van hieruit loopt u binnen 20 minuten naar het hoogste punt van de “Posbank” met haar schitterende vergezichten. Fietsend kunt u binnen 5 minuten genieten van de IJssel met uiterwaarden en aangrenzend watersport gebied. Op 500 meter afstand ligt de Steegse Jachthaven....Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 222 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Direct aan de rand van het Nationaal Park de Veluwezoom in een doodlopende lommerrijke laan gelegen vrijstaande semi bungalow. Van hieruit loopt u binnen 20 minuten naar het hoogste punt van de “Posbank” met haar schitterende vergezichten. Fietsend kunt u binnen 5 minuten genieten van de IJssel met uiterwaarden en aangrenzend watersport gebied. Op 500 meter afstand ligt de Steegse Jachthaven.In deze onder architectuur gebouwde semi bungalow zult u zich thuis voelen. De woning ligt uitstekend op de zon op een zeer ruim en vrij gelegen perceel. De fraai aangelegde tuin is ingericht met diverse terrassen die zodanig zijn gelegen dat er gedurende de gehele dag een zithoek in de zon mogelijk is. In deze tuin geniet u van volledige privacy.
In de nabije omgeving is een goed aanbod van basis- en middelbare scholen als ook een goed winkelbestand, zowel in Rheden, Velp, Dieren als in Arnhem. In deze regio zijn horeca- , sportieve -en culturele uitgaansmogelijkheden ruim voorhanden. NS station Rheden ligt op vijf minuten afstand.
Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst worden we welkom geheten door een royale entree, vanuit hier hebben we toegang tot een werkkamer en de sfeervolle woonkamer.
Als we de woonkamer binnen komen vallen meteen de mooie lichtinval en fraaie zichtlijnen op . Aan de linkerzijde van de woning is het zitgedeelte gelegen, hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de tuin. De haard maakt het zitgedeelte compleet.
Centraal in de woning, nabij de keuken, bevind zich het eetgedeelte vanwaar u ook een prachtig vrij uitzicht heeft over het terras en tuin. Door de hoge raampartijen en de ligging van het eetgedeelte aan de zuidwestzijde is dit een heerlijk zonnige plek.
Aan de rechterzijde van de woning treffen we een ruime slaapkamer, separaat toilet en de badkamer aan. De badkamerinrichting bestaat uit een ligbad, douche en dubbele wastafel.
De keuken is aan de achterzijde gelegen, deze is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast.
Via de bijkeuken met de wasmachine / droger aansluiting en ruimte voor koel- en vrieskast is de tuinkamer bereikbaar. Een prachtige kamer om te werken of een hobby uit te voeren.
Vanuit de tuinkamer hebben we via de overdekte veranda toegang tot de tuin. De veranda is met een elektrisch windscherm af te sluiten.
De achtertuin met vijver en appelboomgaard ligt op het zuidwesten.
Vanuit de bijkeuken is via een vaste trap het souterrain bereikbaar. In het souterrain treffen we de provisiekelder met aangrenzend hoge “kruipruimte” onder het gehele huis.
Naast de achterdeur bevind zich een dubbele garage. De garage is voorzien van elektra en water. Hier bevindt zich ook de installatie voor automatische tuinberegening.
Aan de zijkant van de woning is een oprit met een carport voor de auto beschikbaar. De oprit is van een dusdanig formaat dat hier voldoende ruimte is voor meerdere auto’s.
De diepe voortuin met verschillende terrassen en een pergola biedt u voldoende privacy.
1e Verdieping:
Via een open trap vanuit de woonkamer is de speels ingedeelde eerste verdieping bereikbaar. Hier treffen we twee slaapkamers, badkamer en vide met opbergkasten en extra zithoek. Het realiseren van een derde slaapkamer op deze verdieping behoort tot de mogelijkheden.
De badkamerinrichting bestaat uit een inloopdouche, toilet, bidet en een dubbele wastafel.
Een vaste kast met de ATAG HR CV combiketel uit 2017 maakt deze verrassende verdieping compleet.
Bijzonderheden:
- Onder architectuur ontworpen semi bungalow.
- Ligging in bosrijke villawijk direct aan de voet van Nationaal Park Veluwezoom
- Jachthaven in directe omgeving.
- De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.
- Centraal gelegen nabij de uitvalswegen A12 en A50.
- NS station bereikbaar op 5 minuten fietsen.
- Volledig voorzien van geïsoleerde beglazing, plafond en spouwmuurisolatie
- Voorzien van ATAG HR CV combiketel 2017;
- Beregeningsinstallatie aanwezig;
- Zeer fraai aangelegde tuin met volledige privacy;
- Dubbele garage onder de woning gelegen;
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs op aanvraag
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kenmerken
Semi-bungalow
Bouwjaar
1972
Bouwvorm
Bestaande bouw
Indeling
Woonoppervlakte
222 m²
Perceeloppervlakte
1620 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Overige inpandige ruimte
62 m²
Inhoud
900 m³
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ATAG HR CV (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 2 auto's
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Muurisolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
43 m² (620 bij 700)
Totaal aantal garages
2
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Rheden
Sectie
B
Perceelnummer
0000
Oppervlakte
1620 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.