Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dr. Langemeijerweg 10 in Rheden 6991 EV

Dr. Langemeijerweg 10

6991 EV Rheden
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Onder bod

Omschrijving

OPEN HUIS: ZATERDAG 8 JUNI van 11.00 tot 13.00 uur bent u van harte welkom om deze woning zonder afspraak te bezichtigen.

LET OP: deze woning wordt u aangeboden met een scherpe VANAFPRIJS. Elke bieding vanaf € 235.000,- zal door verkoper serieus in overweging worden genomen.
Aan de rand van Rheden gelegen karakteristieke twee onder een kapwoning uit de jaren dertig waar de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

OPEN HUIS: ZATERDAG 8 JUNI van 11.00 tot 13.00 uur bent u van harte welkom om deze woning zonder afspraak te bezichtigen.

LET OP: deze woning wordt u aangeboden met een scherpe VANAFPRIJS. Elke bieding vanaf € 235.000,- zal door verkoper serieus in overweging worden genomen.
Aan de rand van Rheden gelegen karakteristieke twee onder een kapwoning uit de jaren dertig waar de authentieke details bewaard zijn gebleven. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer, eetkamer, speels ingedeelde moderne keuken, 3 slaapkamers en een ruime zonnige tuin met volledige privacy.

Indeling:
Bij binnenkomst worden we warm welkom geheten door een sfeervolle hal, hier treffen we het moderne inbouwtoilet met fonteintje aan.
Als we doorlopen naar de woonkamer valt meteen de prettige woonsfeer en de orginele details van de dertiger jaren op. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich het zitgedeelte, hier geniet u van een vrij uitzicht. In het midden van de woonkamer treffen we de trapopgang en de toegang tot de kelder aan. De kelder beschikt over voldoende stahoogte, is droog en middels een degelijke trap is deze goed te bereiken. Tevens is hier de uitgebreide meterkast gesitueerd.
Vanuit de hal hebben we toegang tot de eetkamer, deze is van een dusdanige grootte dat er voldoende ruimte is voor een flinke eettafel! Door de grote raampartijen beschikt de eetkamer over veel lichtinval. Aansluitend aan de eetkamer is de speels ingedeelde moderne keuken bereikbaar. De keuken is in een U-vorm opgesteld en beschikt over een gaskookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en een combi-oven.
Middels een vaste trap in de keuken is de vide met wasruimte bereikbaar. Naast de wasmachine/drogeraansluiting treffen we hier ook de Nefit HR cv-combiketel uit 2016 aan. De huidige eigenaar heeft deze zolder als 4e slaapkamer in gebruik.
Via de keuken is de achtertuin bereikbaar. De tuin is op het zuiden gelegen en hier geniet u van volledige privacy. Door deze ligging heeft u de gehele dag de mogelijkheid om van de zon te genieten. De tuin is recent aangelegd en beschikt over een fraai terras, het geheel is middels een mooie schutting afgezet.

1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee prachtige slaapkamers, seperaat toilet en de ruime badkamer. De badkamerinrichting bestaat uit een ligbad, aparte douche, wasmeubel en designradiator. 2e verdieping:
Middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. De tweede verdieping is speels ingedeeld met een inloopkast en een ruime derde slaapkamer.

Algemene info:
- Sfeervolle woning met de originele details uit de dertiger jaren.
- Nagenoeg volledig geïsoleerde beglazing, dakisolatie.
- Heerlijk zonnige tuin van bijna 12 meter lang met volledige privacy.
- Moderne meterkast met negen groepen en drie aardlekbeveiligingen.
- Schilderwerk buitenzijde behoeft enige aandacht.
- Verwarming middels een Nefit HR cv-combiketel uit 2016.
- Schuur met carport.

Bent u op zoek naar een karakteristieke jaren dertig woning waar de authentieke details bewaard zijn gebleven? Dan is deze woning zeer zeker een bezichtiging waard, laat u verrassen! U bent van harte welkom.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 237 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Inhoud 580 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR CV (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (11.4 m bij 6.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rheden Sectie d Perceelnummer 6789 Oppervlakte 237 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Dr. Langemeijerweg 10, 6991 EV Rheden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.