Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
De Del 46 in Rheden 6991 CW

De Del 46

6991 CW Rheden
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Nieuw

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt u aangeboden met een scherpe VANAFPRIJS, elke bieding boven deze vanafprijs zal door verkoper serieus in overweging worden genomen.

Heerlijk over de gehele breedte uitgebouwde eengezinswoning, gelegen op een toplocatie in Rheden. De winkels, basisscholen en twee prachtige speelvelden zijn in de directe nabijheid te vinden, tevens wandelt u vanuit de wijk...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 124 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LET OP: Deze woning wordt u aangeboden met een scherpe VANAFPRIJS, elke bieding boven deze vanafprijs zal door verkoper serieus in overweging worden genomen.

Heerlijk over de gehele breedte uitgebouwde eengezinswoning, gelegen op een toplocatie in Rheden. De winkels, basisscholen en twee prachtige speelvelden zijn in de directe nabijheid te vinden, tevens wandelt u vanuit de wijk direct het bos in!
De ligging, ruime woonkamer, open keuken, vier prachtige slaapkamers, badkamer met tweede toilet en de zonnige achtertuin maken deze woning zeer interessant.

Begane grond:
Bij binnenkomst worden we welkom geheten door een prachtige plavuizenvloer welke fraai is doorgelegd naar de keuken en open bijkeuken. In de hal treffen we de moderne uitgebreide meterkast, de trapopgang, verdiepte trapkast en het inbouwtoilet aan.
Als we de woonkamer binnenkomen valt meteen de enorme ruimte op. De vloer is afgewerkt met een eiken lamelparket waardoor er een warme sfeer ontstaat. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gesitueerd. Middels de hoge raampartijen beschikt de woonkamer over een enorme lichtinval.
Aan de achterzijde van de woonkamer treffen we het eetgedeelte en de open keuken aan, vanuit hier heeft u een prachtig vrij uitzicht over de tuin. Door de uitbouw is er voldoende ruimte voor een flinke eettafel! De tuin is vanuit de woonkamer met een schuifpui te bereiken.
De keuken met eiland is nagenoeg geheel voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4 pits gasfornuis, oven, afzuigschouw en de vaatwasser.
Vanuit de keuken is via een open bijkeuken de tuin bereikbaar. In de zonnige tuin treft u een stenen en houten berging aan. De tuin is gelegen op het zuid-westen en beschikt over een afmeting van 6,4 meter breed en 10,7 meter diep. Door deze ligging heeft u de mogelijkheid om zowel in de zon als de schaduw heerlijk te genieten. Middels het elektrische zonnescherm is een extra schaduwplek te creëren.

1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, badkamer en drie prachtige slaapkamers!
De badkamer heeft prima formaat en beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel, radiator en een tweede toilet.

2e verdieping:
Middels de vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Wat hier meteen opvalt is de enorme ruimte die de over de gehele breedte geplaatste nokverhogende dakkapel uit 2006 met zich mee brengt! Wat een prachtige vierde slaapkamer is hier gelegen! Tevens beschikt deze verdieping over een voorzolder met de HR CV combiketel en een aansluiting voor de wasmachine en droger. De dakkapel is volledig in kunststof uitgevoerd en hierdoor nagenoeg onderhoudsvrij!

Algemene info:
- Nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing.
- Moderne meterkast met 9 groepen en 2 aardlekbeveiligingen.
- Nokverhogende dakkapel uit 2006.
- Het dakvlak is in 2006 vernieuwd.
- Vloer, dak en deels spouwisolatie.
- Open keuken.
- In 2008 is de woning over de gehele breedte uitgebouwd.
- 4 slaapkamers van een ruim formaat.
- Badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet.
- Elektra,water en de riolering zijn door de huidige eigenaren vervangen
- Fantastische ligging nabij scholen, winkels, speelveld en de bossen.
- Heerlijke tuin met volledige privacy op het westen.
- Snel en stabiel internet door de glasvezelaansluiting

Kortom een ruime woning op een mooie locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Bouwjaar 1961 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 202 m² Inhoud 406 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB HR CV ( Combiketel uit 2001, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 68 m² (10.7 m bij 6.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Rheden Sectie D Perceelnummer 4381 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar De Del 46, 6991 CW Rheden

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.