Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Mauritiusstraat 1 in Rheden 6991 CA

Mauritiusstraat 1

6991 CA Rheden
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Verkocht o.v.

Omschrijving

Op twee minuten loopafstand van de bossen en openbaar vervoer is deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning gelegen, hier geniet u van een prachtig vrij gelegen perceel van 704m². De woning is volledig uitgebouwd en beschikt over een prachtige woonkamer, uitgebouwde keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer, twee garages, hobbyruimte van 42m² en een fraai aangelegde zonnige tuin op het...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1973 Woonoppervlakte 167 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Op twee minuten loopafstand van de bossen en openbaar vervoer is deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning gelegen, hier geniet u van een prachtig vrij gelegen perceel van 704m². De woning is volledig uitgebouwd en beschikt over een prachtige woonkamer, uitgebouwde keuken, drie slaapkamers, moderne badkamer, twee garages, hobbyruimte van 42m² en een fraai aangelegde zonnige tuin op het zuiden.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst worden we warm welkom geheten door een heerlijke royale entree, vanuit hier hebben we toegang tot het toilet, de sfeervolle woonkamer en de keuken.
Als we de woonkamer binnen komen valt meteen de enorme ruimte op welke de uitbouw aan de zijkant met zich meebrengt! Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd, hier heeft u van een prachtig vrij uitzicht over de straat. In de uitbouw bevindt zich het eetgedeelte, deze beschikt over een sfeervolle houtkachel en er is ruimte genoeg voor een flinke eettafel! Wat een prachtig vrij uitzicht heeft u hier over de fraai aangelegde tuin! Middels de meerdere schuifpuien heeft u toegang tot het terras.
De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd, deze is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4 pits gasfornuis, afzuigschouw, koelkast, diepvries,combi-magnetron en een ruime voorraadkast. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.
De fraai aangelegde tuin is op het zuiden gelegen, middels een elektrisch zonnescherm is een heerlijke schaduwplek te creëren. De tuin beschikt over een ruime houten garage, ideaal voor het stallen van de caravan of camper! Het gezellige prieeltje maakt deze tuin vol met privacy compleet!

1e verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers waarvan een met inloopkast, separate wasruimte en de moderne badkamer.
De badkamerinrichting bestaat uit een ligbad, inloopdouche, toilet en een designradiator. De vloerverwarming maakt deze badkamer compleet.

2e verdieping:
Middels de fraaie vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de voorzolder treffen we de Nefit HR CV combiketel aan, middels knieschotten is er extra bergruimte gecreëerd. Tenslotte is hier een prachtige ruime derde slaapkamer gelegen!

Bijzonderheden:
- Scholen, winkels en de bossen zijn op loopafstand gelegen
- Perceeloppervlakte: 704m².
- Uitgebreide moderne meterkast van 7 groepen met aardlekbeveiliging.
- Nagenoeg gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met geïsoleerde beglazing .
- Fraaie luxe badkamer.
- Dak, vloer en spouw isolatie.
- Extra garage, geschikt voor caravan of camper.
- Hobbyruimte van 42m² is bereikbaar met auto.
- Verwarming middels een Nefit HR CV combiketel.
- Fraai aangelegde zonnige tuin met volledige privacy!
– Prachtig aan de rand van de Posbank gelegen, en op korte afstand van de dorpskern met alle voorzieningen binnen handbereik.

Deze verrassende woning is zeer zeker een bezichtiging waard!
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 704 m² Overige inpandige ruimte 66 m² Inhoud 818 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit ecomline HR CV (Gas Combiketel uit 2004, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 460 m² (23.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Vrijstaand hout, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (730 bij 300) Totaal aantal 2 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente rheden Sectie D Perceelnummer 5770 Oppervlakte 704 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Route van naar Mauritiusstraat 1, 6991 CA Rheden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.