Buurmeestersstraat 30

Omschrijving

Over de gehele breedte uitgebouwde starterswoning, gelegen in een rustige straat aan de rand van Rheden. Deze woning beschikt over een open keuken, drie slaapkamers, vaste trap naar de tweede verdieping en een heerlijke diepe tuin met veel privacy. Mede door de 10 zonnepanelen en de houtkachel zijn de energiekosten zeer laag!

Omschrijving
Bij binnenkomst in de hal treffen we een inbouwtoilet, trapopgang en de trapkast met moderne meterkast aan.

In de woonkamer valt meteen de enorme ruimte op welke de uitbouw met zich meebrengt. De woonkamer beschikt over hoge raampartijen met veel lichtinval. Aan de voorzijde is het zitgedeelte gesitueerd, de vrijstaande houtkachel zorgt voor veel sfeer! De gehele woonkamer beschikt over een massief houten vloer.
De open keuken is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een lichte kleurstelling. Door de uitbouw is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel! Het terras is middels de schuifpui of de keukendeur te bereiken.
De verrassend ruime tuin van 14 meter diep is op het noordoosten gelegen. Door deze ligging heeft u de mogelijkheid om de gehele dag zowel in de schaduw als de zon te genieten. Aan de achterzijde zijn geen woningen gelegen, hierdoor geniet u van een volledige privacy in de tuin. De uitgebouwde stenen berging van 15 m² maakt deze tuin compleet.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over drie mooie slaapkamers en de uitgebouwde badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een massief houten vloer.
De badkamerinrichting bestaat uit een douche, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap hebben we toegang tot de tweede verdieping. Hier vinden we de wasmachine/droger aansluiting en de opstelplaats voor de Vaillant HR CV combiketel uit 1997. Het realiseren van een vierde slaapkamer behoort eenvoudig tot de mogelijkheden.

Bijzonderheden
- woning is nabij de weilanden van Worth Rheden gelegen.
- Over de gehele breedte uitgebouwde woning
- Uitgebreide moderne meterkast
- Voorzien van 10 zonnepanelen
- Open keuken
- Volledig geisoleerde beglazing
- Nagenoeg geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen.
- Vrij zicht aan de achterzijde
- Dakisolatie
- De woning is in een rustige woonwijk gelegen.

Laat u verrassen en kom deze leuke starterswoning bekijken, u bent van harte welkom!

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 169.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 176 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 305 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Vaillant Bouwjaar C.V.-Ketel 1997 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonnecollectoren Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: D 6210 Rheden Oppervlakte 176 m²

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen