Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Muhlenweg 25 in Nijmegen 6500

Muhlenweg 25

6500 Nijmegen
Vraagprijs € 798.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Ontspannen na werkstress in je eigen paradijs

Kranenburg – Nütterden, het gezellige dorp met 3000 inwoners, ligt aan de rand van Kranenburg (D) en ca 18 km van de Universiteitstad Nijmegen en 6 km van Kleve (D) . Ideale eigenschappen van rustig wonen in combinatie van goede verbinding richting Duitsland en Nederland.

Kavel: ca. 1809 m²

De mooie sfeervolle en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 205 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Ontspannen na werkstress in je eigen paradijs

Kranenburg – Nütterden, het gezellige dorp met 3000 inwoners, ligt aan de rand van Kranenburg (D) en ca 18 km van de Universiteitstad Nijmegen en 6 km van Kleve (D) . Ideale eigenschappen van rustig wonen in combinatie van goede verbinding richting Duitsland en Nederland.

Kavel: ca. 1809 m²

De mooie sfeervolle en grote tuin is ontworpen en aangelegd door een Architectenbureau. Vanuit het grote terras aan de achterzijde van het huis kijkt u naar uw eigen park met groot grasveld, struiken, bomen en bloemen en een mooie moderne zwem- visvijver. Achter in de tuin staat nog een kweekkas voor groente en planten. Ook een bijgebouw als opslagruimte voor tuinmeubele en grasmaaier etc.

Bouwjaar: 2010

Dit huis is met hoogwaardige materialen en door een plaatselijke aannemer gebouwd.

Woonoppervlakte: ca. 205 m² + ca. 120m² overdekte zwembad / Garage

INDELING:
Begane grond: Gruime ontvangsthal, gasten WC, woon- eetkamer met open keuken, bijkeuken, kantoor, zwembad, technische ruimte en garage.

1e verdieping: overloop met vide, 2 slaapkamers obadkamer en CV ruimte.


Woongedeelte: Gezellige, moderne en ruime woon- eetkamer met moderne gashaard ( met doorkijk naar zwembad. Grote glasschuifpui die toegang biedt naar het grote terras, binnenhof en tuin.


Keuken: moderne hoogglans keuken van hoogwaardige kwaliteit met natuursteen werkblad, dubbele verwarmde lades, apothekersschuifkasten voorzien van Miele apperatuur.

De keuken is voorzien van:

Koffievolautomaat
Kombi- oven
Steamer
5 pits gasfornuis
In hoogteverstelbare afzuigkap
Koel/ vries kombinatie
Afwasmachine
3 verwarmde lades
Wijnkoelkast


Badkamers:
BG: Grote badkamer met ligbad, inloopdoucheWC en dubbele wastafel met een hoogwaardige Designmeubel. Deze badkamer is bereikbaar via de Masterbedroom.
BG: WC mit urinoir en wastafel
1e etage: „kinder- of gastenbadkamer“ – douche, WC en wastafel.


Slaapkamer: De grote Masterbedroom is op de begane grond (met airco) en voorzien van een op maat gemaakte inloopkast met een hang- en legsysteem. De moderne badkamer is alleen via deze slaapkamer bereikbaar.

Zwembad: (8,40 x 4 meter) Het zwembad is voorzien van de nieuwste technieken en voorzien van een Jetstreaminstallatie, verlichting, automatische afdekking zwembad, Douche en een be- onluchting. De grote schuifpuien geven u het idee dat u buiten zwemt.

Vloer:
Begane grond: Italiaanse hoogwaardige kwaliteit plavuizen
1e verdieping: plavuizen en vloerbedekking

Kozijnen: Kunststof- kozijnen met issolatgieglas en electrische rolluiken.
Aan de buitenzijde hebben de kozijnen een houtmotief in de kleur blauw en aan de binnenzijde wit. Veel ramen en deuren zijn voorzien van insekten horren. In de woon- eetkamer, keuken, en zwembad zijn schuifdeuren ingebouwd.

Verwarming:
CV installatie van het merk Buderus. De gehele begane grond heeft vloerverwarming in de slaapkamers boven zijn radiatoren.

Het zwembad beschikt over een aparte verwarmingsinstallatie en ook voorzien van vloerverwarming.

Tuin: Een grote en mooi aangelegde tuin omringd het huis en bied u veel privacy.
In 2017 is er in de achtertuin een fantastische zwem- visvijver aangelegt met een diepte van 2 meter. Hier kunt u in de zomer heerlijk genieten van de buitenlucht en de natuur. Kompleet met bijbehorende zuiveringsinstallatie.
Achter in de tuin staat een groentekas om uw eigen groente te verbouwen.

Garage: De ruime dubbele garage (9 x 5,6 Meter) is verwarmd en beschikt over een deur die toegang bied naar de tuin. Deze garage heeft een electrisch bedienbare deur.
Voor het huis is er voldoende eigen prive parkeergelegenheid.

Overige:
Dit huis is voorzien van een alarminstallatie en heeft ook in de woon- eetkamer , keuken en zwembad een BOSE Soundsystem.

Bijzonderheden:
Vrije ligging
Veel privacy
Buiten zwem- visvijver
Binnen zwembad
Dubbele garage
Groot gondstuck
Fraai gebouwd met hoogwaardige materialen
Zeer luxe keuken
Groot woongenot
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 798.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 205 m² Perceeloppervlakte 1809 m² Inhoud 1000 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Buderus Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 1800 m² (60.0 m bij 30.0 m) Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, Geen garage, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 50 m² (900 bij 560) Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Emmerich Sectie X Perceelnummer 1000 Oppervlakte 1809 m²
Route van naar Muhlenweg 25, 6500 Nijmegen

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.