Matenalaan 43

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijk licht voormalig 3-kamerappartement met een prachtig vrij uitzicht en dichtbij de uitvalswegen en voorzieningen? Dan nodigen wij u graag uit om dit appartement te komen bezichtigen. Laat u verrassen!

Begane grond:
Entree, trappenhuis, toegang tot de berging en de liftinstallatie.

2e woonlaag:
Middels een galerij is het appartement bereikbaar.

Bij binnenkomst in het appartement worden we welkom geheten door een fraaie linoleum vloer welke over nagenoeg de gehele verdieping is doorgelegd.

Via de hal loopt u naar de woonkamer. Door de grote raampartijen beschikt de woonkamer over veel lichtinval, een voormalige slaapkamer is bij de woonkamer als eetkamer of werkkamer toegevoegd. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het heerlijke balkon op het zuidwesten, door deze ligging kunt u nagenoeg de gehele dag van de zon genieten!

De keuken is aan de voorzijde van het appartement gelegen, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en de wasmachine aansluiting.

De badkamer en een separaat toilet zijn eveneens vanuit de hal bereikbaar. De badkamerinrichting bestaat uit een inloopdouche en een wasmeubel.

De ouderslaapkamer is heerlijk rustig aan de achterzijde bij het park gelegen.


Vereniging van Eigenaren (VvE):
Het appartementencomplex wordt beheerd door een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten bedragen momenteel € 181,05 per maand (incl. een voorschot stookkosten van € 55,- per maand). De VvE beschikt over voldoende liquide middelen, er wordt regelmatig vergaderd en het onderhoud wordt bewaakt middels een meerjarenonderhoudsplan.

Locatie:
Het complex is gunstig gelegen aan de rand van Presikhaaf met voldoende parkeermogelijkheden bij het complex. De uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Gelegen op de tweede woonlaag
- Bijzonder veel lichtinval
- Prettig vrij uitzicht
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Eigen berging in de onderbouw

Overdracht Status Verkocht Prijs € 189.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.828,36 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 126,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1967 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 67 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 220 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-12-2030 Isolatie Dakisolatie Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 126,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 2052 Index 22 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties