Magerhorststraat 14

Omschrijving

In de kindvriendelijke en gewilde wijk “Over Het Lange Water” ligt deze goed onderhouden tussenwoning. De open keuken, vier ruime slaapkamers, moderne badkamer met tweede toilet en de heerlijke zonnige tuin met overkapping op het zuid-westen maken deze woning zeker interessant!

Indeling:
Via de hal met moderne meterkast, toilet en trapopgang heeft u toegang tot de woonkamer met de open keuken.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich het zitgedeelte, hier heeft u vrij uitzicht over de straat. Als we doorlopen naar achteren komen we bij het eetgedeelte, door de grootte van de woning is hier voldoende ruimte voor een flinke eettafel! De fraai doorgelegde laminaatvloer en de open haard maken deze gezellige woonkamer compleet!

Aan de achterzijde van de woning treffen we de open keuken. Deze complete keuken is volledig voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron en uiteraard een vaatwasser.
Vanuit de keuken en middels een schuifpui in de woonkamer is de achtertuin bereikbaar.

De tuin is gelegen op het zuid-westen, door deze ligging heeft u de mogelijkheid om de gehele dag van de zon te genieten. De stenen berging en de prachtige overkapping maken deze heerlijke tuin compleet!

1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, de moderne badkamer en drie prachtige slaapkamers!
De badkamerinrichting bestaat uit een inloopdouche, wasmeubel en uiteraard een 2e toilet.

2e verdieping:
Middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. Op de voorzolder treffen we de Remeha Tzerra HR CV combiketel en de wasmachine aansluiting aan. Een prachtige vierde slaapkamer maakt deze verdieping compleet!

Algemene info:
- Open keuken met inbouwapparatuur
- Energielabel C
- 4 slaapkamers van het juiste formaat!
- Badkamer met tweede toilet
- Fantastische ligging nabij de voorzieningen!
- Fraaie tuin met een heerlijke overkapping.
- Drie airco's om mee te koelen of verwarmen uit 2023!

Kortom een zeer complete woning op een mooie locatie! Dit huis is zeker een bezichtiging waard!

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 297.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.704,55 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 340 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie index 1.42 Energie einddatum 11-10-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra (Gas Combiketel uit 2013, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.0 m bij 5.7 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie T Perceelnummer 1393 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties