Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Pontanuslaan 51 in Arnhem 6821 HN

Pontanuslaan 51

6821 HN Arnhem
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Te koop

Omschrijving

Sfeervol en karakteristiek woonhuis op een toplocatie in Arnhem- Noord! De woning beschikt over een heerlijk ruime woonkamer, 5 slaapkamers en zonnige achtertuin met volledige privacy.
Let op: de getoonde vraagprijs betreft een vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 435.000,-- worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1922 en op...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 156 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol en karakteristiek woonhuis op een toplocatie in Arnhem- Noord! De woning beschikt over een heerlijk ruime woonkamer, 5 slaapkamers en zonnige achtertuin met volledige privacy.
Let op: de getoonde vraagprijs betreft een vanaf-prijs. Biedingen vanaf € 435.000,-- worden door verkoper serieus in overweging genomen.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 1922 en op loopafstand van park Sonsbeek gelegen. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud en is grotendeels voorzien van geisoleerde beglazing.
Het karakter ervan, in combinatie met de locatie, heeft geresulteerd dat de gemeente het tot een beschermd stadsgezicht heeft benoemd. De woningen aan de Pontanuslaan zijn dus van grote waarde voor het historische stadsbeeld welke Arnhem heeft. Zodra u voor de woning staat, valt zijn karakter dan ook meteen op.

INDELING:
Begane grond: Entree, tochtportaal met moderne meterkast en toegang tot de hal. Vanuit de hal is het toilet, de kelder, royale woonkamer en de keuken te bereiken.
Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de sfeer en ruimte op. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd, middels de grote raampartijen beschikt de woonkamer over veel lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer bieden de openslaande deuren toegang tot de achtertuin.
Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot de keuken. Ook via de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping: Overloop met toegang tot de drie slaapkamers van het juiste formaat. Nagenoeg alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en één van deze slaapkamers heeft zelfs doormiddel van openslaande deuren toegang tot het balkon. Tevens bevindt zich op deze verdieping nog een werkkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en tweede toilet.

2e verdieping: De ruime zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken. Deze verdieping beschikt over diverse dakramen en de opstelplaats voor de Remeha Calenta HRCV combiketel. De vierde slaapkamer maakt deze verrassende verdieping compleet! Tuin: De zonnige achtertuin is gelegen op het noord-westen. Door deze ligging kunt u de gehele dag zowel in de zon als in de schaduw heerlijk genieten! Middels de bomen en verdere begroeiing aan de achterzijde geniet u hier van volledige privacy! De houten berging en een achterom maken deze tuin compleet!
Locatie: De woning is gelegen aan de prachtige Pontanuslaan in Arnhem-Noord. De parken Sonsbeek en Klarenbeek liggen op 5 minuten loopafstand van de woning. Het centrum van Arnhem, scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen zijn op korte afstand van de woning gelegen.

Bijzonderheden:
* Op een toplocatie gelegen!
* Sfeervolle karakteristieke woning
* Uitgebreide moderne meterkast
* Droge provisiekelder van 12m²
* 5 slaapkamers
* Verwarming middels een Remaha Calenta HR CV combiketel uit 2014
* Diepe achtertuin van 15 meter met volledige privacy
* Op loopafstand van park Sonsbeek gelegen
* Bouwtechnisch rapport is ter inzage aanwezig

Deze woning is zeker een bezichtiging waard!
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 258 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Inhoud 603 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta Bouwjaar C.V.-Ketel 2014 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 97 m² (14.7 m bij 6.6 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Arnhem Sectie N Perceelnummer 6999 Oppervlakte 258 m²
Route van naar Pontanuslaan 51, 6821 HN Arnhem

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.